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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
L'agence immobilière Rulleau Blaye vous propose de découvrir ce charmant ensemble immobilier situé dans un village calme, offrant un cadre de vie paisible et authentique.Ce bien se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 253 764 € | 26 673 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 266 280 € | 39 189 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 62 169 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 87 549 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 115 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST YZAN DE SOUDIAC
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233 200 € | 1 227 € | 190 m² | 6 | Voir |
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233 200 € | 1 227 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 ST CHRISTOLY DE BLAYE
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239 900 € | 1 490 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 GENERAC
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245 000 € | 1 283 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 CIVRAC DE BLAYE
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252 000 € | 1 482 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVIN
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210 500 € | 1 053 € | 200 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19 Rte Du Bois Romain | 97 000 € | 178 m² | 545 € |