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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Au calme dans un quartier résidentiel de la commune de Saint Seurin de Cursac, cette maison non mitoyenne répartie sur 2 niveaux est composée d'une cuisine séparée, d'un vaste séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST SEURIN DE CURSAC ↘ -0.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST SEURIN DE CURSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asJjv Actuel
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199 000 € | - |
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#bjjMH
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199 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST SEURIN DE CURSAC
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199 900 € | 1 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLASSAC
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199 922 € | 1 315 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SEURIN DE CURSAC
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200 000 € | 1 613 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PAUL
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193 500 € | 1 586 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL
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193 500 € | 1 586 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLADE
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187 500 € | 1 550 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PLASSAC
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170 000 € | 1 141 € | 149 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 3b Rte De La Planche | 292 950 € | 125 m² | 2 344 € |
| 14/03/2025 | 6 Rte Du Petit Boudeau | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 27/07/2024 | 9 Rte De L'eglise | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 16/02/2024 | 16b Rte De Saint Malo | 80 000 € | 123 m² | 650 € |
| 10/10/2023 | 28 Rte De Saint Malo | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 08/09/2023 | 32 Fosseboudeau Ouest | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |