Maison • 7 pièces • 220 m²

GENERAC (30510) • Générac

DPE C

Quartier Générac

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 670 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -25 769 €

Prix net vendeur 644 231 €

Frais de notaire +46 012 €

Émoluments 6 653 €

Droits & taxes 38 009 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 716 012 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 716 012 €

Capital à emprunter 716 012 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 664 €/mois	26 255 €/mois	727 776 €	83 366 €	3,51%
10 ans	6 381 €/mois	19 336 €/mois	765 720 €	121 310 €	3,53%
15 ans	4 642 €/mois	14 067 €/mois	835 560 €	191 150 €	3,61%
20 ans	3 814 €/mois	11 558 €/mois	915 360 €	270 950 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 327 €/mois	10 082 €/mois	998 100 €	353 690 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Generac →

Prix/m²

2% moins cher

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2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
19/12/2025	6081 Campagnolle	704 440 €	240 m²	2 935 €
05/11/2025	9 Imp Fontaine Des Pigeons	300 500 €	191 m²	1 573 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).