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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Sous compromis avec Orpi. Cœur de village à Générac, découvrez cette magnifique maison de village en pierre d'environ 105 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 29 344 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 269 760 € | 42 736 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 67 276 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 95 536 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 576 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Generac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GENERAC ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GENERAC Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GENERAC
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à GENERAC |
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T4 GENERAC
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à GENERAC |
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T4 GENERAC
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248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à GENERAC |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 13 Rue De L Aiguillerie | 161 500 € | 108 m² | 1 495 € |
| 06/05/2026 | 67a Av Camargue | 335 150 € | 111 m² | 3 019 € |
| 30/04/2026 | 400 Che Des Mollieres | 366 100 € | 97 m² | 3 774 € |
| 21/04/2026 | 15 Rue Jean Carriere | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 10/04/2026 | 2 Av Camargue | 200 550 € | 85 m² | 2 359 € |
| 07/04/2026 | 28 Lot Les Sept Collines | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 31/03/2026 | 17 Che Des Acacias | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 20/02/2026 | 9b Rue De La Tonnellerie | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 28/01/2026 | 6313 Che De La Motte | 223 500 € | 85 m² | 2 629 € |
| 26/01/2026 | 6 Rue Du Docteur Cartoux | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 22/01/2026 | 26 Rue De Beaucaire | 397 000 € | 112 m² | 3 545 € |
| 16/01/2026 | 3 Rue Germain Bournac | 273 375 € | 89 m² | 3 072 € |
| 05/01/2026 | 23 Rue Ancienne Tuilerie | 319 520 € | 118 m² | 2 708 € |
| 18/12/2025 | 7 Imp Des Douves | 217 800 € | 87 m² | 2 503 € |
| 25/11/2025 | 5556 Rue Du Presbytere | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |