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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A 2 pas des écoles et des commerces, nous vous proposons cette villa comprenant 3 belles chambres, un espace de vie spacieux et lumineux, un cellier ouvrant sur le garage de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 347 676 € | 39 795 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 365 880 € | 57 999 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 399 240 € | 91 359 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 437 280 € | 129 399 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 477 000 € | 169 119 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GENERAC ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GENERAC Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GENERAC
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312 000 € | 2 786 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 GENERAC
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305 900 € | 3 399 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GENERAC
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304 000 € | 3 234 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 GENERAC
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304 000 € | 3 234 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 GENERAC
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304 000 € | 3 234 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 GENERAC
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304 000 € | 3 234 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 GENERAC
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300 000 € | 3 297 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 GENERAC
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290 900 € | 3 095 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 GENERAC
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290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GENERAC
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289 900 € | 3 221 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GENERAC
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289 900 € | 3 221 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GENERAC
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289 000 € | 3 400 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Imp Des Douves | 217 800 € | 87 m² | 2 503 € |
| 25/11/2025 | 5556 Rue Du Presbytere | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 05/11/2025 | 2 Imp Rousset | 273 400 € | 90 m² | 3 038 € |
| 31/10/2025 | 5 Imp Des Oliviers | 267 500 € | 90 m² | 2 972 € |
| 21/10/2025 | 6 Rue Ancienne Tuilerie | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 10/10/2025 | 36 Av Camargue | 252 000 € | 84 m² | 3 000 € |
| 07/10/2025 | 22 Pl De L Hotel De Ville | 92 500 € | 77 m² | 1 201 € |
| 29/09/2025 | 6180 Imp Bacchus | 175 500 € | 90 m² | 1 950 € |
| 09/09/2025 | 2 Rte De Campagnolle | 195 500 € | 70 m² | 2 793 € |
| 26/08/2025 | 27 Gr Grand Rue | 205 000 € | 102 m² | 2 010 € |
| 25/07/2025 | 6074 Imp Des Oliviers | 271 000 € | 88 m² | 3 080 € |
| 24/07/2025 | 5 Rue Des Bons Enfants | 208 000 € | 88 m² | 2 364 € |
| 26/05/2025 | 11 Av Camargue | 65 000 € | 78 m² | 833 € |
| 23/05/2025 | 109 Lot Hameau Du Chateau | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue Ancienne Tuilerie | 264 000 € | 108 m² | 2 444 € |