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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Vous cherchez une maison à proximité de toutes les commodités essentielles, habitable de suite, avec un terrain nécessitant peu d’entretien ; j’ai trouvé pour vous cette demeure si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 137 256 € | 15 729 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 22 833 € | 3,53% |
| 15 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 157 500 € | 35 973 € | 3,61% |
| 20 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 172 560 € | 51 033 € | 3,73% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 66 573 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GENELARD ↗ +13.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GENELARD Marché équilibréComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue Des Genevriers | 154 002 € | 90 m² | 1 711 € |
| 15/09/2025 | 4 Rue De Palinges | 89 000 € | 89 m² | 1 000 € |
| 08/09/2025 | 4 Rue Victor Hugo | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 30/07/2025 | 1 Rue Des Genets | 66 000 € | 96 m² | 688 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Du Champ De La Tour | 79 700 € | 105 m² | 759 € |
| 27/11/2024 | 3 Rte De Chavanne | 37 500 € | 83 m² | 452 € |
| 22/10/2024 | 6 Rue Des Magnolias | 148 000 € | 107 m² | 1 383 € |
| 24/09/2024 | 5375 Pre Chatelain | 35 000 € | 110 m² | 318 € |
| 12/09/2024 | 2 Av Du Bois | 82 430 € | 86 m² | 958 € |
| 27/03/2024 | 5409 Laugere | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 20/03/2024 | 19 Rue De La Gare | 44 700 € | 123 m² | 363 € |
| 24/01/2024 | 16 Rue Du Champ De La Tour | 62 000 € | 105 m² | 590 € |