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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
À seulement quelques minutes de Lyon, sur la très recherchée commune de Genay, découvrez une propriété rare qui conjugue élégance, confort moderne, prestations de qualité et enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 922 €/mois | 27 036 €/mois | 749 448 € | 85 851 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 571 €/mois | 19 912 €/mois | 788 520 € | 124 923 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 860 400 € | 196 803 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 927 €/mois | 11 900 €/mois | 942 480 € | 278 883 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 1 027 800 € | 364 203 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GENAY ↗ +17.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GENAY
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690 000 € | 4 286 € | 161 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 141 Rue Montmorency | 609 950 € | 177 m² | 3 446 € |
| 26/09/2025 | 486 Rue De Piamot | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Du Molard | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 17/04/2025 | 9005 Imp Des Lisieres | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 25/02/2025 | 364 Mte Des Lisieres | 1 290 000 € | 156 m² | 8 269 € |
| 19/12/2024 | 271 Mte Des Lisieres | 686 250 € | 169 m² | 4 061 € |
| 13/12/2024 | 421b Rue De La Gde Verchere | 25 000 € | 161 m² | 155 € |
| 20/06/2024 | 447 Rte De Neuville | 553 425 € | 140 m² | 3 953 € |
| 31/05/2024 | 247 Rue Montmorency | 508 670 € | 136 m² | 3 740 € |
| 20/03/2024 | 51 Rue Du Perron | 490 000 € | 142 m² | 3 451 € |
| 26/01/2024 | 469 Rte De St Andre De Corcy | 578 900 € | 160 m² | 3 618 € |