Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison 5 piècesÀ Genas – Maison contemporaine et familiale de 140 m² sur 541 m² de terrain. Vous rêvez d'un cadre de vie verdoyant, au calme et moderne Cette maison à étage de 14...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 565 €/mois | 22 924 €/mois | 635 460 € | 72 761 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 572 €/mois | 16 885 €/mois | 668 640 € | 105 941 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 729 540 € | 166 841 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 799 200 € | 236 501 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 871 500 € | 308 801 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GENAS ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GENAS Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, GENASComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GENAS
|
585 000 € | 4 179 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENAS
|
585 000 € | 4 179 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 GENAS
|
585 000 € | 3 656 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 GENAS
|
585 000 € | 4 179 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENAS
|
590 000 € | 4 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENAS
|
590 000 € | 4 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENAS
|
579 000 € | 4 226 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENAS
|
579 000 € | 4 226 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENAS
|
579 000 € | 4 226 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 GENAS
|
579 000 € | 3 939 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T5 GENAS
|
579 000 € | 4 226 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 GENAS
|
579 000 € | 3 939 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENAS
|
575 000 € | 4 389 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENAS
|
575 000 € | 4 389 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENAS
|
575 000 € | 4 389 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue De La Seigliere | 525 500 € | 115 m² | 4 570 € |
| 29/12/2025 | 21b Rue De La Revolere | 245 700 € | 128 m² | 1 920 € |
| 22/12/2025 | 45 Rue Jean Jaures | 580 000 € | 145 m² | 4 000 € |
| 16/12/2025 | 14 Rue Jacquard | 715 800 € | 160 m² | 4 474 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Le Corbusier | 575 400 € | 116 m² | 4 960 € |
| 07/11/2025 | 11 Rue Frederic Chopin | 433 450 € | 123 m² | 3 524 € |
| 16/10/2025 | 9 Rue Gerard Philipe | 660 000 € | 148 m² | 4 459 € |
| 16/10/2025 | 15 Rue Eric Tabarly | 653 700 € | 144 m² | 4 540 € |
| 03/09/2025 | 8 Rue Louise | 404 000 € | 114 m² | 3 544 € |
| 26/08/2025 | 3 Imp Leon Bourgeois | 596 500 € | 126 m² | 4 734 € |
| 20/08/2025 | 10 Rue Laurent Mourguet | 573 000 € | 127 m² | 4 512 € |
| 24/07/2025 | 4 Rue Yves Montand | 668 000 € | 139 m² | 4 806 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Simone Signoret | 680 000 € | 168 m² | 4 048 € |
| 27/06/2025 | 17 All De Fetan | 590 000 € | 132 m² | 4 470 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Henriette Reynaud De Genas | 670 000 € | 129 m² | 5 194 € |