Bien • 3 pièces • 63 m²

GENAS (69740) • Genas

Terrasse Garage

GES B 6 kg CO₂

Situé à Genas, à seulement vingt minutes de Lyon, la résidence s'inscrit dans un cadre de vie rare et recherché. Ce beau T3 de 63,40m² est composé de 2 chambres, un séjour avec cui...

Quartier Genas

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 308 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 667 €

Prix net vendeur 293 333 €

Frais de notaire +21 945 €

Émoluments 3 289 €

Droits & taxes 17 306 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 329 945 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 329 945 €

Capital à emprunter 329 945 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 951 €/mois	11 973 €/mois	331 884 €	34 934 €	3,20%
10 ans	2 902 €/mois	8 794 €/mois	348 240 €	51 290 €	3,25%
15 ans	2 101 €/mois	6 367 €/mois	378 180 €	81 230 €	3,35%
20 ans	1 722 €/mois	5 218 €/mois	413 280 €	116 330 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 503 €/mois	4 555 €/mois	450 900 €	153 950 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).