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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 250 m²
Belle maison entièrement rénovée avec piscineVILLA CONTEMPORAINE 250 M² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Propriété individuelle de 250 m² habitables sur une parcelle de 1 600 m². Entièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 81 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 821 160 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 891 000 € | 189 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 972 720 € | 270 748 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 1 059 900 € | 357 928 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GENAS ↗ +3.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GENAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#be4Se Actuel
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730 000 € | - |
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#aJCIq
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799 000 € | +9,5% |
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#aJVsa
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799 000 € | +9,5% |
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#b1fRA
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780 000 € | +6,8% |
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#b3PlL
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780 000 € | +6,8% |
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#bdGZ9
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730 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GENAS
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730 000 € | 2 920 € | 250 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 14 Rue Serge Reggiani | 1 009 400 € | 220 m² | 4 588 € |
| 04/12/2023 | 25b Rue Hilaire Chardonnet | 1 226 200 € | 220 m² | 5 574 € |
| 27/07/2023 | 4 Rue Des Primeveres | 830 000 € | 200 m² | 4 150 € |
| 27/06/2023 | 15 Rue Bellevue | 1 002 750 € | 201 m² | 4 989 € |