168 333 €
Bien
GEMOZAC
17260
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Bien • 4 pièces
GEMOZAC (17260)
Jardin
Garage
À 25 km des plages de Royan et de Saintes Située au cœur de la campagne de la Haute Saintonge, dans un centre résidentiel offrant de nombreux services, cette belle opportunité vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
168 333 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 016 €
Prix net vendeur
160 317 €
Frais de notaire
+12 821 €
Émoluments
2 013 €
Droits & taxes
9 458 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
181 154 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
181 154 €
Capital à emprunter
181 154 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 181 860 € | 18 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 190 680 € | 27 642 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 207 000 € | 43 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 802 € | 3,45% |
| 25 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 246 300 € | 83 262 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,08%
après charges
Cashflow
-1 066 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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