Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente cette maison de bourg au calme, située à 10 minutes de Bellême, 17 minutes de La Ferté-Bernard et à 3 minutes des pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 81 648 € | 8 576 € | 3,20% |
| 10 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 85 680 € | 12 608 € | 3,25% |
| 15 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 93 060 € | 19 988 € | 3,35% |
| 20 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 101 760 € | 28 688 € | 3,50% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 37 928 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, GEMAGES ↗ +14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GEMAGES Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BELLEME
|
76 000 € | 800 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 19 Rue Du Cormier La Rouge | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 23/12/2025 | 72 La Fosse Gemages | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 18/11/2025 | 7b Rue De La Matteau Theil Huisne | 91 000 € | 56 m² | 1 625 € |
| 27/10/2025 | 12 Rue Du Ruisseau | 58 000 € | 71 m² | 817 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue De La Bissonniere | 95 000 € | 67 m² | 1 418 € |
| 14/08/2025 | 3 Rue Des Acacias | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 08/08/2025 | 9 Les Bordes | 67 500 € | 89 m² | 758 € |
| 09/07/2025 | 22 Av Des Loges | 87 000 € | 65 m² | 1 338 € |
| 03/07/2025 | 7 Rue Des Barres | 70 200 € | 77 m² | 912 € |
| 15/05/2025 | 8 Rue Des Barres | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 02/05/2025 | 184 La Rue Creuse | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 30/04/2025 | 265 Residence Pre Vert | 105 000 € | 57 m² | 1 842 € |
| 31/03/2025 | 5 Qua De La Gare | 62 000 € | 77 m² | 805 € |
| 11/01/2025 | 43 Rue De La Taille | 91 000 € | 64 m² | 1 422 € |
| 09/12/2024 | Le Gene | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |