275 000 €
T5
135 m²
GELOUX
40090
+8%
vs marché
2 037
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit275 000 €
Maison • 5 pièces • 135 m²
GELOUX (40090) • Geloux
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
275 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 842 €
Prix net vendeur
263 158 €
Frais de notaire
+19 875 €
Émoluments
2 999 €
Droits & taxes
15 526 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
294 875 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
294 875 €
Capital à emprunter
294 875 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 299 712 € | 34 325 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 315 360 € | 49 973 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 78 773 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 111 653 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 145 613 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Geloux →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GELOUX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GELOUX
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T5 GELOUX
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à GELOUX |
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T5 UCHACQ ET PARENTIS
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T6 GELOUX
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280 000 € | 1 972 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à GELOUX |
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T6 GELOUX
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280 000 € | 1 972 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à GELOUX |
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280 000 € | 1 972 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à GELOUX |
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T7 MAZEROLLES
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T5 LUCBARDEZ ET BARGUES
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285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à LUCBARDEZ ET BARGUES |
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T5 LUCBARDEZ ET BARGUES
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262 000 € | 1 912 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à LUCBARDEZ ET BARGUES |
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T5 UCHACQ ET PARENTIS
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290 000 € | 2 164 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à UCHACQ ET PARENTIS |
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T5 UCHACQ ET PARENTIS
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290 000 € | 2 164 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à UCHACQ ET PARENTIS |
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T5 UCHACQ ET PARENTIS
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290 000 € | 2 164 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à UCHACQ ET PARENTIS |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 522 Rte De Jean Petit | 232 450 € | 138 m² | 1 684 € |
| 11/12/2025 | 170 Che Du Petit Serres | 50 500 € | 110 m² | 459 € |
| 02/10/2024 | 460 Rte De Balembits | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 02/02/2024 | 170 Che De La Musaraigne | 224 300 € | 136 m² | 1 649 € |
| 31/10/2023 | 221 Imp De L Arriet | 278 000 € | 131 m² | 2 122 € |