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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
GELOS Centre bourg - Maison familiale aux portes Sud de Pau avec possibilité de vie de plain-pied. À découvrir cette maison de 141 m² en bon état alliant confort, convivialité et v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 164 573 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GELOS ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GELOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GELOS
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340 000 € | 2 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 GELOS
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340 000 € | 2 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 GELOS
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340 000 € | 2 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 GELOS
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340 000 € | 2 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 GELOS
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333 585 € | 2 166 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 GELOS
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333 585 € | 2 166 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 GELOS
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333 585 € | 2 166 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 GELOS
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333 585 € | 2 166 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 JURANCON
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349 500 € | 2 479 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GELOS
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330 000 € | 2 115 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GELOS
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330 000 € | 2 115 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GELOS
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330 000 € | 2 115 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GELOS
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330 000 € | 2 115 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 JURANCON
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 JURANCON
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 249 Rte Des Coteaux De Guindalos | 356 000 € | 138 m² | 2 580 € |
| 20/02/2025 | 90 Av Montfleury | 625 000 € | 155 m² | 4 032 € |
| 21/01/2025 | 14 Av Pasteur | 418 000 € | 117 m² | 3 573 € |
| 10/01/2025 | 15 Av Simin Palay | 305 000 € | 142 m² | 2 148 € |
| 07/01/2025 | 5 Che Biben | 490 000 € | 144 m² | 3 403 € |
| 19/12/2024 | 298 Che Capdebarthe | 195 400 € | 145 m² | 1 348 € |
| 13/11/2024 | 114ter Che Capdebarthe | 120 010 € | 148 m² | 811 € |
| 04/10/2024 | 435 Vallee Heureuse | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 26/09/2024 | 50 Av De La Vallee Heureuse | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue Magendie | 220 000 € | 138 m² | 1 594 € |
| 08/08/2024 | 60 Rue Du Marechal Leclerc | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 21/05/2024 | 24 Rue Eugene Daure | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 15/05/2024 | 95 Vallee Heureuse | 203 000 € | 128 m² | 1 586 € |
| 13/05/2024 | 4 Imp Alienor | 278 000 € | 143 m² | 1 944 € |
| 30/03/2024 | 8 Rue Des Trois Freres Peyrou | 294 000 € | 127 m² | 2 315 € |