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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A VENDRE MAISON PIERRE SUR GEFFOSSESEN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre à GEFFOSSES (50560), Cabinet FOLLIOT - Montmartin-sur-Mer vous propose cette maison de 5 pièces plein nord 120 m² e...
11 La Terrerie 50560 Geffosses
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 173 880 € | 18 306 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 182 400 € | 26 826 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 198 180 € | 42 606 € | 3,35% |
| 20 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 215 520 € | 59 946 € | 3,45% |
| 25 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 234 900 € | 79 326 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GEFFOSSES ↗ +29% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GEFFOSSES Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Grouchy | 152 000 € | 110 m² | 1 382 € |
| 13/06/2024 | 3 La Hougue | 266 000 € | 131 m² | 2 031 € |
| 21/12/2023 | 8 L Hotel Godefroy | 222 000 € | 132 m² | 1 682 € |