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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
En exclusivité - Située à 25 min d'Angers, cette longère développe près de 206 m² d'habitation ( 3 biens de respectivement : 121 m², 64 m² et 21 m²) sur une confortable parcelle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 393 120 € | 41 313 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 412 560 € | 60 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 448 020 € | 96 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 489 600 € | 137 793 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 182 193 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJSnY Actuel
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365 000 € | - |
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#b5qt9
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385 000 € | +5,5% |
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#bkHVR
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365 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/01/2025 | 2 Che De Canada | 285 000 € | 173 m² | 1 647 € |
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