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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison de bourg ! Commodités à pied !Idéalement située en coeur de bourg, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied.Au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 195 720 € | 20 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 205 200 € | 29 767 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 222 660 € | 47 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 241 920 € | 66 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 87 967 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUFORT EN VALLEE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUFORT EN VALLEE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 41 Rue Des Airaults | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 27/11/2025 | 3 Rue Du Chateau | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 17/11/2025 | 7 Rue De La Cormeliere | 222 500 € | 99 m² | 2 247 € |
| 07/11/2025 | 2 Rue Dodin | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 06/11/2025 | 3 Rue Des Hirondelles | 246 000 € | 112 m² | 2 196 € |
| 20/10/2025 | 5q Rue Des Hirondelles | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 13/10/2025 | 6 Imp Des Paquerettes | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 03/10/2025 | 98 Che De Gaigne | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 27/08/2025 | 22 Rue De La Cormeliere | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 01/08/2025 | 11 Rue Pasteur | 115 000 € | 98 m² | 1 173 € |
| 29/07/2025 | 8 Rue Du Puits Bouchard | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 21/07/2025 | 1 La Hamelle | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 17/06/2025 | 7 Rue De La Chaussee | 157 000 € | 94 m² | 1 670 € |
| 17/06/2025 | 14 Rue Christian Rabin | 180 350 € | 79 m² | 2 283 € |
| 05/06/2025 | 10 Rue Des Hauts Champs | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |