Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison familiale 135 m² - 4 chambres - sur parcelle 1080 m² sitVous recherchez une grande maison avec jardin au calme, pour vous poser avec votre famille Venez visiter cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 505 596 € | 53 190 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 530 520 € | 78 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 576 180 € | 123 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 174 474 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 230 694 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CESTAS ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CESTAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CESTASComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ariQm Actuel
|
470 000 € | - |
|
#ag86Y
|
452 200 € | -3,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CESTAS
|
469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANEJAN
|
471 000 € | 3 140 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
468 000 € | 3 573 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 GAZINET
|
474 320 € | 3 437 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
475 000 € | 3 125 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
475 000 € | 3 125 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
475 000 € | 3 125 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
475 000 € | 3 125 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 CESTAS
|
479 000 € | 3 131 € | 153 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 15 Che De La Louvetiere | 318 250 € | 123 m² | 2 587 € |
| 12/12/2025 | 2 All Du Gart | 352 000 € | 128 m² | 2 750 € |
| 01/12/2025 | 3 Av Du Prieure | 631 800 € | 131 m² | 4 823 € |
| 24/11/2025 | 8 Che De L Ousteau Du Haut | 376 400 € | 122 m² | 3 085 € |
| 03/11/2025 | 2 Chem Lou Fraguey | 526 900 € | 159 m² | 3 314 € |
| 26/09/2025 | 8 Pl De La Source De Guytaine | 407 900 € | 121 m² | 3 371 € |
| 21/08/2025 | 14 Che Victor Baltard | 441 000 € | 118 m² | 3 737 € |
| 13/08/2025 | 31 Av Du Bois Du Chevreuil | 511 400 € | 157 m² | 3 257 € |
| 08/08/2025 | 29 Che De La Sangalete | 466 300 € | 136 m² | 3 429 € |
| 06/08/2025 | 19 Av Des Pratviels | 430 000 € | 114 m² | 3 772 € |
| 01/08/2025 | 18 Che De Lou Peseguey | 515 000 € | 134 m² | 3 843 € |
| 28/07/2025 | 7 Che Du Pimpailla | 362 500 € | 128 m² | 2 832 € |
| 22/07/2025 | 5 Che De Lou Floc | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |
| 21/07/2025 | 4 Che De L Echounat | 386 000 € | 121 m² | 3 190 € |
| 08/07/2025 | 64 Av Du Ribeyrot | 421 800 € | 143 m² | 2 950 € |