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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ :Le Mesnil Villeman, une maison d'habitation mitoyenne d'un coté comprenant :Au rez de chaussée : un séjour/salon avec cheminée, une cuisine, un dégagement, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 189 420 € | 19 940 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 240 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 235 920 € | 66 440 € | 3,50% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 87 920 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAVRAY ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAVRAY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5059a Haute Croute -sourdeval Le | 137 500 € | 114 m² | 1 206 € |
| 05/11/2025 | 2 Rue De Lhotel St Denis -gavray | 185 000 € | 153 m² | 1 209 € |
| 04/11/2025 | 5534 Le Plat De Belle Fontaine | 128 000 € | 130 m² | 985 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue De La Poterie | 67 500 € | 130 m² | 519 € |
| 31/10/2025 | 21 Rue De La Liberation | 120 000 € | 136 m² | 882 € |
| 17/09/2025 | 5052 Chevallerie -sourdeval Les | 265 000 € | 142 m² | 1 866 € |
| 20/06/2025 | 6038 La Haute Provotiere | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 25/04/2025 | 5430a La Traversiere - Gavray | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 11/04/2025 | 5438 Le Beauguislain | 120 000 € | 151 m² | 795 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Blanc Douit | 304 112 € | 155 m² | 1 962 € |
| 25/02/2025 | 5091 La Louverie -mesnil Amand | 273 000 € | 116 m² | 2 353 € |
| 22/02/2025 | 5038 Benoistiere -mesnil Rogues | 284 000 € | 150 m² | 1 893 € |
| 16/01/2025 | 1 Rue Des Hauts Vents | 158 000 € | 134 m² | 1 179 € |
| 17/12/2024 | 5056 Chevallerie -sourdeval Les | 153 000 € | 130 m² | 1 177 € |
| 15/11/2024 | 5052 Chevallerie -sourdeval Les | 240 000 € | 142 m² | 1 690 € |