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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison située dans le bourg de Gavray. Elle se comporte comme suit : - 1er étage : entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle de bains et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 699 € | 3,45% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 96 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAVRAY ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAVRAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbxJh Actuel
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195 000 € | - |
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#bbxJk
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194 000 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GAVRAY
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T5 LE MESNIL BONANT
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194 000 € | 1 658 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T8 LE MESNIL VILLEMAN
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199 000 € | 1 463 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MESNIL VILLEMAN
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199 000 € | 1 463 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MESNIL VILLEMAN
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199 000 € | 1 463 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MESNIL VILLEMAN
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199 000 € | 1 463 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 GAVRAY
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181 500 € | 1 407 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T5 GAVRAY
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181 500 € | 1 538 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T8 GAVRAY
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181 500 € | 1 407 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T6 ST DENIS LE GAST
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180 000 € | 1 233 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 HAMBYE
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 HAMBYE
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 HAMBYE
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179 000 € | 1 517 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 GAVRAY
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170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST DENIS LE GAST
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5059a Haute Croute -sourdeval Le | 137 500 € | 114 m² | 1 206 € |
| 21/11/2025 | 3 Rue Des Hauts Vents | 123 000 € | 94 m² | 1 309 € |
| 04/11/2025 | 5534 Le Plat De Belle Fontaine | 128 000 € | 130 m² | 985 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue De La Poterie | 67 500 € | 130 m² | 519 € |
| 31/10/2025 | 21 Rue De La Liberation | 120 000 € | 136 m² | 882 € |
| 30/08/2025 | 5052 Village De Conterie-mesnil | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue Du Castel Ogi | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 20/06/2025 | 6038 La Haute Provotiere | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 19/06/2025 | 31 Rue Des Bornes Fontaines | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 06/05/2025 | 24 Rue Du Moulin | 145 500 € | 105 m² | 1 386 € |
| 25/04/2025 | 5430a La Traversiere - Gavray | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 22/04/2025 | 6015 La Relierie | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |
| 21/03/2025 | 5013 La Vallee -sourdeval Les B | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Des Hauts Vents | 157 500 € | 98 m² | 1 607 € |
| 25/02/2025 | 5091 La Louverie -mesnil Amand | 273 000 € | 116 m² | 2 353 € |