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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Située à Gauchy (02430), dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison vous séduira par sa fonctionnalité et son confort de vie, à proximité immédiate des commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 151 284 € | 17 290 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 159 240 € | 25 246 € | 3,53% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 39 706 € | 3,61% |
| 20 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 190 320 € | 56 326 € | 3,73% |
| 25 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 207 600 € | 73 606 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAUCHY ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAUCHY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GAUCHY
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138 000 € | 1 366 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 GAUCHY
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138 000 € | 1 366 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 GAUCHY
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138 000 € | 1 366 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 GAUCHY
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137 000 € | 1 181 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 GAUCHY
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T6 GAUCHY
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T6 GAUCHY
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T5 GAUCHY
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143 850 € | 1 308 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GAUCHY
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143 850 € | 1 308 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GAUCHY
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143 850 € | 1 308 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GAUCHY
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143 850 € | 1 308 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Rue Saint Just | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 06/12/2025 | 23 Rue Martin Luther King | 104 800 € | 104 m² | 1 008 € |
| 21/11/2025 | 1 Rue Gerard Philippe | 214 500 € | 99 m² | 2 167 € |
| 14/11/2025 | 71 Rue Auguste Delaune | 144 900 € | 118 m² | 1 228 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Du President Allende | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Des Seringats | 133 000 € | 114 m² | 1 167 € |
| 15/09/2025 | 23 Rue Georges Bizet | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |
| 08/08/2025 | 5 Rue Pierre Semard | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 08/08/2025 | 9 Rue Roger Salengro | 183 500 € | 98 m² | 1 872 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Jean Moulin | 1 620 000 € | 82 m² | 19 756 € |
| 31/07/2025 | 52 Rue Jean Moulin | 1 620 000 € | 93 m² | 17 419 € |
| 31/07/2025 | 5 Rue Jean Moulin | 1 620 000 € | 82 m² | 19 756 € |
| 31/07/2025 | 56 Rue Jean Moulin | 1 620 000 € | 93 m² | 17 419 € |
| 31/07/2025 | 3 Rue Jean Moulin | 1 620 000 € | 82 m² | 19 756 € |
| 31/07/2025 | 11 Rue Jean Moulin | 1 620 000 € | 82 m² | 19 756 € |