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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison Parentis En Born 4 pièce(s) 93.55 m².Maison récente de 2022 offrant de beaux volumes et une décoration soignée.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 180 €/mois | 12 667 €/mois | 351 120 € | 36 912 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 368 400 € | 54 192 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 400 140 € | 85 932 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 435 360 € | 121 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 474 300 € | 160 092 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GASTES ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GASTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, GASTESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5rI0 Actuel
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326 000 € | - |
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#ajCKL
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338 700 € | +3,9% |
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#ajPoZ
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329 000 € | +0,9% |
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#ajPM5
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325 000 € | -0,3% |
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#aobvD
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325 000 € | -0,3% |
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#b0XFy
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325 000 € | -0,3% |
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#bnKU2
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325 000 € | -0,3% |
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#biawH
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325 000 € | -0,3% |
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14 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 236 All Des Chenes | 313 000 € | 106 m² | 2 953 € |
| 29/09/2025 | 176 Rue Hirondelles | 294 000 € | 95 m² | 3 095 € |
| 19/08/2025 | 294 Imp De Mathiou | 329 578 € | 110 m² | 2 996 € |
| 07/05/2025 | 747 Crs De Mano | 311 000 € | 111 m² | 2 802 € |
| 05/12/2024 | 55 Crs De Mano | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 02/12/2024 | 91 All Des Saules | 439 000 € | 90 m² | 4 878 € |
| 02/08/2024 | 586 Av Du Lanot | 244 000 € | 84 m² | 2 905 € |
| 22/07/2024 | 78 Imp Des Champs | 212 500 € | 82 m² | 2 591 € |
| 24/05/2024 | 169 Rue Hirondelles | 265 955 € | 87 m² | 3 057 € |
| 25/04/2024 | 1062 Crs De Mano | 300 175 € | 80 m² | 3 752 € |
| 29/03/2024 | 151 Crs De Mano | 259 820 € | 78 m² | 3 331 € |
| 16/02/2024 | 238 Rue De La Fontaine | 292 745 € | 98 m² | 2 987 € |
| 08/11/2023 | 40 Imp De Mathiou | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 31/08/2023 | 153 Rue Des Moineaux | 254 500 € | 79 m² | 3 222 € |