Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 642 €/mois | 11 036 €/mois | 305 928 € | 35 021 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 321 960 € | 51 053 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 351 180 € | 80 273 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 113 813 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 419 700 € | 148 793 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Gassin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GASSIN ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GASSIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 249 Che Du Rogon De La Valette | 378 250 € | 33 m² | 11 462 € |
| 30/03/2026 | 9001 Les Marines De Gassin | 255 000 € | 32 m² | 7 969 € |
| 18/03/2026 | 1380 Rte Departementale 559 | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 27/02/2026 | 9001 Les Marines De Gassin | 204 150 € | 30 m² | 6 805 € |
| 26/02/2026 | 9001 Les Marines De Gassin | 166 250 € | 29 m² | 5 733 € |
| 06/02/2026 | 200 Che Du Rogon De La Valette | 270 000 € | 31 m² | 8 710 € |
| 29/01/2026 | 80 Che De Saint Bonnaventure | 461 640 € | 41 m² | 11 260 € |
| 18/12/2025 | 17 Av De La Rouvraie | 165 000 € | 23 m² | 7 174 € |
| 05/12/2025 | 9001 Les Marines De Gassin | 203 350 € | 31 m² | 6 560 € |
| 27/11/2025 | 9004 Les Marines De Gassin | 330 000 € | 44 m² | 7 500 € |
| 14/11/2025 | 5648 Pl Neuve | 280 000 € | 20 m² | 14 000 € |
| 13/11/2025 | 17 Av De La Rouvraie | 312 060 € | 48 m² | 6 501 € |
| 07/11/2025 | 249 Che Du Rogon De La Valette | 275 000 € | 23 m² | 11 957 € |
| 28/10/2025 | 9001 Les Marines De Gassin | 140 000 € | 34 m² | 4 118 € |
| 20/10/2025 | 200 Che Du Rogon De La Valette | 1 100 000 € | 42 m² | 26 190 € |