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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
GASSIN - VILLA CONTEMPORAINE AUX PORTES DE ST TROPEZ L'agence immobilière Donzica Immobilier vous propose à GASSIN, cette villa contemporaine à seulement quelques minutes à pied de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 44 054 €/mois | 133 497 €/mois | 3 700 536 € | 389 118 € | 3,20% |
| 10 ans | 32 359 €/mois | 98 058 €/mois | 3 883 080 € | 571 662 € | 3,25% |
| 15 ans | 23 430 €/mois | 71 000 €/mois | 4 217 400 € | 905 982 € | 3,35% |
| 20 ans | 19 205 €/mois | 58 197 €/mois | 4 609 200 € | 1 297 782 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 16 756 €/mois | 50 776 €/mois | 5 026 800 € | 1 715 382 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, GASSIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5 Rue Longue | 1 275 000 € | 195 m² | 6 538 € |
| 16/10/2025 | 16 Bd De Provence | 3 800 000 € | 205 m² | 18 537 € |
| 02/10/2025 | 24 Av Des Largades | 13 920 000 € | 173 m² | 80 462 € |
| 24/09/2025 | 375 Che De Salesse | 2 600 000 € | 230 m² | 11 304 € |
| 25/07/2025 | 1 Av Du Val De Bois | 3 219 500 € | 209 m² | 15 404 € |
| 11/06/2025 | 46 Che De Longagne | 1 227 000 € | 200 m² | 6 135 € |
| 26/05/2025 | 4 Av Frederic Mistral | 6 950 000 € | 206 m² | 33 738 € |
| 29/04/2025 | 14 Av Des Hirondelles | 3 850 000 € | 210 m² | 18 333 € |
| 29/04/2025 | 2 Av Du Rivalet | 3 555 555 € | 210 m² | 16 931 € |
| 01/04/2025 | 1b Av Jean Cocteau | 6 413 357 € | 197 m² | 32 555 € |
| 20/02/2025 | 99 Che Des Clairettes | 266 085 € | 156 m² | 1 706 € |
| 14/11/2024 | 5729 Pl De La Mairie | 875 000 € | 168 m² | 5 208 € |
| 30/09/2024 | 5001 La Bouillabaisse | 3 280 000 € | 190 m² | 17 263 € |
| 24/05/2024 | 8 Lot Chateau Martin | 2 755 450 € | 200 m² | 13 777 € |
| 24/04/2024 | 5a All Edgar Degas | 1 310 000 € | 160 m² | 8 188 € |