Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
GASSIN ! Villa avec piscine et potentiel d’agrandissement – Golfe de Saint-Tropez Nichée dans un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa bénéficie d’un environnement paisib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 458 €/mois | 68 055 €/mois | 1 886 472 € | 216 045 € | 3,51% |
| 10 ans | 16 542 €/mois | 50 127 €/mois | 1 985 040 € | 314 613 € | 3,53% |
| 15 ans | 12 032 €/mois | 36 461 €/mois | 2 165 760 € | 495 333 € | 3,61% |
| 20 ans | 9 886 €/mois | 29 958 €/mois | 2 372 640 € | 702 213 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 8 625 €/mois | 26 136 €/mois | 2 587 500 € | 917 073 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GASSIN ↘ -19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GASSIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bIwkx Actuel
|
1 740 000 € | - |
|
#bCIHS
|
1 740 000 € | - |
|
#bBuvM
|
1 740 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GASSIN
|
1 740 000 € | 11 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASSIN
|
1 740 000 € | 11 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 GASSIN
|
1 740 000 € | 11 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 GASSIN
|
1 740 000 € | 11 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 GASSIN
|
1 740 000 € | 11 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 GASSIN
|
1 740 000 € | 11 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 GASSIN
|
1 740 000 € | 11 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 GASSIN
|
1 780 000 € | 10 788 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 GASSIN
|
1 850 000 € | 12 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 GASSIN
|
1 590 000 € | 9 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 GASSIN
|
1 590 000 € | 9 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 GASSIN
|
1 567 500 € | 11 277 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T5 GASSIN
|
1 567 000 € | 11 273 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 6 Av Carnoustie | 2 323 000 € | 150 m² | 15 487 € |
| 16/10/2025 | 16 Bd De Provence | 3 800 000 € | 136 m² | 27 941 € |
| 02/10/2025 | 24 Av Des Largades | 13 920 000 € | 173 m² | 80 462 € |
| 18/07/2025 | 3 Av Paul Verlaine | 3 200 000 € | 135 m² | 23 704 € |
| 06/03/2025 | 36 Bd Des Chenes | 746 590 € | 145 m² | 5 149 € |
| 28/02/2025 | 17 Av Du Val De Bois | 1 600 000 € | 148 m² | 10 811 € |
| 20/02/2025 | 99 Che Des Clairettes | 266 085 € | 156 m² | 1 706 € |
| 27/12/2024 | 4 Bd De Provence | 1 220 000 € | 132 m² | 9 242 € |
| 26/11/2024 | 17 Av De La Rouvraie | 1 650 000 € | 131 m² | 12 595 € |
| 22/11/2024 | 5 Av Des Mesanges | 3 200 000 € | 150 m² | 21 333 € |
| 14/11/2024 | 5729 Pl De La Mairie | 875 000 € | 168 m² | 5 208 € |
| 18/10/2024 | 5731 Le Village | 615 000 € | 120 m² | 5 125 € |
| 16/10/2024 | 2397 Rte Departementale 98a | 7 500 000 € | 128 m² | 58 594 € |
| 24/09/2024 | 7a All Berthe Morizot | 775 000 € | 131 m² | 5 916 € |
| 24/04/2024 | 5a All Edgar Degas | 1 310 000 € | 160 m² | 8 188 € |