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Créer un compte gratuitMaison • 20 pièces • 534 m²
GASSIN, découvrez une Bastide Tropézienne et sa maison annexe pour un total de 534m² comprenant un Salon/salle-à-manger sur terrasse offrant une vue mer sur le Golfe de Saint Trope...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 107 230 €/mois | 324 939 €/mois | 9 007 320 € | 947 095 € | 3,20% |
| 10 ans | 78 764 €/mois | 238 679 €/mois | 9 451 680 € | 1 391 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 57 029 €/mois | 172 815 €/mois | 10 265 220 € | 2 204 995 € | 3,35% |
| 20 ans | 46 746 €/mois | 141 655 €/mois | 11 219 040 € | 3 158 815 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 40 785 €/mois | 123 591 €/mois | 12 235 500 € | 4 175 275 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T20 GASSIN
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8 400 000 € | 15 730 € | 534 m² | 20 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 427 à 640 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | 5 Bd Des Cretes | 12 100 000 € | 571 m² | 21 191 € |