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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
MAZET RÉNOVÉ AVEC JARDIN PRIVATIF DANS DOMAINE SÉCURISÉ RECH. vous propose, au coeur du très recherché domaine sécurisé de Font Mourier, avec gardien, piscines et terrains de tenni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 599 €/mois | 16 967 €/mois | 470 316 € | 48 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 110 €/mois | 12 455 €/mois | 493 200 € | 71 607 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 535 140 € | 113 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 584 160 € | 162 567 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 636 600 € | 215 007 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GASSIN ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GASSIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GASSIN
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T3 GASSIN
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T3 GASSIN
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410 000 € | 9 762 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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410 000 € | 7 885 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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410 000 € | 7 193 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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399 360 € | 7 006 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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399 360 € | 7 006 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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380 000 € | 7 600 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 6172 Ham De Gassin | 260 000 € | 40 m² | 6 500 € |
| 04/11/2025 | 105 Res Les Lisieres De St Tropez | 520 000 € | 35 m² | 14 857 € |
| 17/10/2025 | 6172 Ham De Gassin | 300 000 € | 40 m² | 7 500 € |
| 26/09/2025 | 6043 Ham De Gassin | 297 600 € | 40 m² | 7 440 € |
| 10/09/2025 | 6172 Ham De Gassin | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 05/09/2025 | 18 Bd De Provence | 678 798 € | 54 m² | 12 570 € |
| 06/08/2025 | 52 Ham Provence Parc Oasis | 441 000 € | 59 m² | 7 475 € |
| 06/08/2025 | 3 Ham Provence Parc Oasis | 227 900 € | 38 m² | 5 997 € |
| 24/07/2025 | 176 Che De Saint Bonnaventure | 531 220 € | 50 m² | 10 624 € |
| 18/07/2025 | 78 Ham Mimosas Parc Oasis | 328 700 € | 57 m² | 5 767 € |
| 02/06/2025 | 59 Res Les Lisieres De St Tropez | 470 000 € | 30 m² | 15 667 € |
| 15/05/2025 | 1617 Rte De La Berle | 2 100 000 € | 60 m² | 35 000 € |
| 30/04/2025 | 896 Rte Des Moulins De Paillas | 3 900 000 € | 60 m² | 65 000 € |
| 28/04/2025 | 6172 Ham De Gassin | 368 380 € | 49 m² | 7 518 € |
| 28/03/2025 | 6172 Ham De Gassin | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |