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Créer un compte gratuitMaison • 200 m²
Gassin Proche Saint-Tropez - Propriété pleine de charmeCharmante maison de style provençal située dans un domaine privé réputé et prestigieux. Magnifique vue sur la mer, piscine et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 67 550 €/mois | 204 697 €/mois | 5 674 200 € | 587 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 49 584 €/mois | 150 255 €/mois | 5 950 080 € | 863 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 35 863 €/mois | 108 676 €/mois | 6 455 340 € | 1 369 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 29 237 €/mois | 88 597 €/mois | 7 016 880 € | 1 930 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 25 463 €/mois | 77 161 €/mois | 7 638 900 € | 2 552 676 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5 Rue Longue | 1 275 000 € | 195 m² | 6 538 € |
| 16/10/2025 | 16 Bd De Provence | 3 800 000 € | 205 m² | 18 537 € |
| 02/10/2025 | 24 Av Des Largades | 13 920 000 € | 173 m² | 80 462 € |
| 24/09/2025 | 375 Che De Salesse | 2 600 000 € | 230 m² | 11 304 € |
| 25/07/2025 | 1 Av Du Val De Bois | 3 219 500 € | 209 m² | 15 404 € |
| 11/06/2025 | 46 Che De Longagne | 1 227 000 € | 200 m² | 6 135 € |
| 26/05/2025 | 4 Av Frederic Mistral | 6 950 000 € | 206 m² | 33 738 € |
| 29/04/2025 | 2 Av Du Rivalet | 3 555 555 € | 210 m² | 16 931 € |
| 29/04/2025 | 14 Av Des Hirondelles | 3 850 000 € | 210 m² | 18 333 € |
| 01/04/2025 | 1b Av Jean Cocteau | 6 413 357 € | 197 m² | 32 555 € |
| 14/11/2024 | 5729 Pl De La Mairie | 875 000 € | 168 m² | 5 208 € |
| 30/09/2024 | 5001 La Bouillabaisse | 3 280 000 € | 190 m² | 17 263 € |
| 19/07/2024 | 503 Che De Barbarie | 2 500 000 € | 235 m² | 10 638 € |
| 24/05/2024 | 8 Lot Chateau Martin | 2 755 450 € | 200 m² | 13 777 € |
| 24/04/2024 | 5a All Edgar Degas | 1 310 000 € | 160 m² | 8 188 € |