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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 62 m²
Je suis Lucie Souteyrand, votre agent immobilier Provence Immo, et j'ai le plaisir de vous présenter ce charmant chalet californien, situé dans une résidence privée et sécurisée av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 379 €/mois | 16 300 €/mois | 451 836 € | 47 502 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 951 €/mois | 11 973 €/mois | 474 120 € | 69 786 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 514 980 € | 110 646 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 156 066 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 610 500 € | 206 166 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GASSIN ↘ -22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GASSIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0R7f Actuel
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420 000 € | - |
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#aJbJp
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420 000 € | - |
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#ayseB
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420 000 € | - |
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#aNP2j
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419 000 € | -0,2% |
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#aZ3pv
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420 000 € | - |
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#b75Jq
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419 000 € | -0,2% |
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#bmwgF
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420 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1434 Rte De La Berle | 9 000 000 € | 76 m² | 118 421 € |
| 28/10/2025 | 9 Bd Des Chenes | 246 666 € | 80 m² | 3 083 € |
| 19/09/2025 | 3 Av De La Rouvraie | 733 200 € | 72 m² | 10 183 € |
| 05/09/2025 | 18 Bd De Provence | 678 798 € | 54 m² | 12 570 € |
| 06/08/2025 | 52 Ham Provence Parc Oasis | 441 000 € | 59 m² | 7 475 € |
| 24/07/2025 | 176 Che De Saint Bonnaventure | 531 220 € | 50 m² | 10 624 € |
| 18/07/2025 | 78 Ham Mimosas Parc Oasis | 328 700 € | 57 m² | 5 767 € |
| 07/07/2025 | 45 Bd De Provence | 1 269 000 € | 82 m² | 15 476 € |
| 15/05/2025 | 1617 Rte De La Berle | 2 100 000 € | 60 m² | 35 000 € |
| 30/04/2025 | 896 Rte Des Moulins De Paillas | 3 900 000 € | 60 m² | 65 000 € |
| 28/04/2025 | 6172 Ham De Gassin | 368 380 € | 49 m² | 7 518 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue Longue | 189 000 € | 50 m² | 3 780 € |
| 24/02/2025 | 15 Ham Golf Parc Oasis | 331 000 € | 49 m² | 6 755 € |
| 19/02/2025 | 12 Ham Parc Oasis | 382 500 € | 71 m² | 5 387 € |
| 07/02/2025 | 25 Ham Provence Parc Oasis | 322 400 € | 62 m² | 5 200 € |