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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison de vacances située à Gassin, dans joli domaine, d'environ 140m² sur 2 niveaux, composée en partie rez de jardin d'une très belle pièce de vie toute hauteur avec jolie chemin...
3 Allee Camille Pissarro 83580 Gassin
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 906 €/mois | 42 139 €/mois | 1 168 104 € | 121 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 207 €/mois | 30 930 €/mois | 1 224 840 € | 177 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 383 €/mois | 22 373 €/mois | 1 328 940 € | 281 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 1 444 560 € | 397 530 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 242 €/mois | 15 885 €/mois | 1 572 600 € | 525 570 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GASSIN ↘ -18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GASSIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWorv Actuel
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1 090 000 € | - |
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#ai6vW
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1 250 000 € | +14,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GASSIN
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1 090 000 € | 7 219 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 GASSIN
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1 090 000 € | 7 219 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 GASSIN
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1 090 000 € | 7 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 GASSIN
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1 100 000 € | 7 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GASSIN
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1 100 000 € | 7 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GASSIN
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1 100 000 € | 7 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GASSIN
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1 100 000 € | 7 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GASSIN
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1 150 000 € | 6 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GASSIN
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1 150 000 € | 6 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 GASSIN
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1 150 000 € | 6 765 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 GASSIN
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980 000 € | 7 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GASSIN
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980 000 € | 7 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GASSIN
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980 000 € | 7 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GASSIN
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980 000 € | 7 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 GASSIN
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980 000 € | 7 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 6 Av Carnoustie | 2 323 000 € | 150 m² | 15 487 € |
| 16/10/2025 | 16 Bd De Provence | 3 800 000 € | 136 m² | 27 941 € |
| 18/07/2025 | 3 Av Paul Verlaine | 3 200 000 € | 135 m² | 23 704 € |
| 06/03/2025 | 36 Bd Des Chenes | 746 590 € | 145 m² | 5 149 € |
| 28/02/2025 | 17 Av Du Val De Bois | 1 600 000 € | 148 m² | 10 811 € |
| 20/02/2025 | 99 Che Des Clairettes | 266 085 € | 156 m² | 1 706 € |
| 22/01/2025 | 18 Av Du Rivalet | 1 410 000 € | 118 m² | 11 949 € |
| 27/12/2024 | 4 Bd De Provence | 1 220 000 € | 132 m² | 9 242 € |
| 26/11/2024 | 17 Av De La Rouvraie | 1 650 000 € | 131 m² | 12 595 € |
| 22/11/2024 | 5 Av Des Mesanges | 3 200 000 € | 150 m² | 21 333 € |
| 14/11/2024 | 5729 Pl De La Mairie | 875 000 € | 168 m² | 5 208 € |
| 18/10/2024 | 5731 Le Village | 615 000 € | 120 m² | 5 125 € |
| 16/10/2024 | 2397 Rte Departementale 98a | 7 500 000 € | 128 m² | 58 594 € |
| 24/09/2024 | 7a All Berthe Morizot | 775 000 € | 131 m² | 5 916 € |
| 24/04/2024 | 5a All Edgar Degas | 1 310 000 € | 160 m² | 8 188 € |