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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
SOUS OFFRE en 30 jours !!! Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, idéalement situé sur la commune de Gassin, dans un secteur très calme et recherché, venez découvrir ce mazet T3. Le rez...
57 Allee Toulouse Lautrec 83580 Gassin
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 348 432 € | 36 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 365 280 € | 52 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 396 360 € | 84 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 430 800 € | 118 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 156 609 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GASSIN ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GASSIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUVOC Actuel
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324 000 € | - |
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#aZ3o8
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324 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 6172 Ham De Gassin | 260 000 € | 40 m² | 6 500 € |
| 04/11/2025 | 105 Res Les Lisieres De St Tropez | 520 000 € | 35 m² | 14 857 € |
| 17/10/2025 | 6172 Ham De Gassin | 300 000 € | 40 m² | 7 500 € |
| 26/09/2025 | 6043 Ham De Gassin | 297 600 € | 40 m² | 7 440 € |
| 10/09/2025 | 6172 Ham De Gassin | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 05/09/2025 | 18 Bd De Provence | 678 798 € | 54 m² | 12 570 € |
| 06/08/2025 | 3 Ham Provence Parc Oasis | 227 900 € | 38 m² | 5 997 € |
| 06/08/2025 | 52 Ham Provence Parc Oasis | 441 000 € | 59 m² | 7 475 € |
| 24/07/2025 | 176 Che De Saint Bonnaventure | 531 220 € | 50 m² | 10 624 € |
| 18/07/2025 | 78 Ham Mimosas Parc Oasis | 328 700 € | 57 m² | 5 767 € |
| 02/06/2025 | 59 Res Les Lisieres De St Tropez | 470 000 € | 30 m² | 15 667 € |
| 15/05/2025 | 1617 Rte De La Berle | 2 100 000 € | 60 m² | 35 000 € |
| 30/04/2025 | 896 Rte Des Moulins De Paillas | 3 900 000 € | 60 m² | 65 000 € |
| 28/04/2025 | 6172 Ham De Gassin | 368 380 € | 49 m² | 7 518 € |
| 28/03/2025 | 6172 Ham De Gassin | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |