Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 264 m²
vous propose cette magnifique maison contemporaine de haut standing,sur une parcelle de 8.100m², située dans un environnement calme et recherché, à quelques pas seulement du centre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 86 810 €/mois | 263 061 €/mois | 7 292 040 € | 766 783 € | 3,20% |
| 10 ans | 63 764 €/mois | 193 224 €/mois | 7 651 680 € | 1 126 423 € | 3,25% |
| 15 ans | 46 169 €/mois | 139 906 €/mois | 8 310 420 € | 1 785 163 € | 3,35% |
| 20 ans | 37 676 €/mois | 114 170 €/mois | 9 042 240 € | 2 516 983 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 32 842 €/mois | 99 521 €/mois | 9 852 600 € | 3 327 343 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, GASSIN Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GASSIN
|
6 800 000 € | 25 758 € | 264 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 211 à 316 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 375 Che De Salesse | 2 600 000 € | 230 m² | 11 304 € |
| 19/07/2024 | 503 Che De Barbarie | 2 500 000 € | 235 m² | 10 638 € |
| 31/05/2024 | 17 Av Des Largades | 2 870 000 € | 253 m² | 11 344 € |
| 20/03/2024 | 6 Av Guillaume Appolinaire | 3 601 501 € | 230 m² | 15 659 € |
| 12/03/2024 | 15 Che De Malleribes | 4 240 000 € | 275 m² | 15 418 € |
| 05/09/2023 | 22 Che Des Moulins De Bestagne | 3 170 000 € | 232 m² | 13 664 € |