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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 52 m²
iad France - Sarah Foti vous propose: À VENDRE – CHALET À GASSIN (GOLFE DE SAINT-TROPEZ) Dans un environnement recherché et calme, ce chalet de charme est implanté sur une parcelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 513 840 € | 143 063 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 189 023 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, GASSIN ↗ +22.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, GASSIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJbGF Actuel
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385 000 € | - |
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#aDq0V
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385 000 € | - |
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#aFdPG
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385 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 GASSIN
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385 000 € | 7 404 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 GASSIN
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380 000 € | 7 600 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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380 000 € | 7 600 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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399 000 € | 6 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 GASSIN
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399 000 € | 6 234 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 GASSIN
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399 360 € | 7 006 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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399 360 € | 7 006 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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366 000 € | 7 320 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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366 000 € | 7 320 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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366 000 € | 7 320 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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410 000 € | 7 885 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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410 000 € | 7 885 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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410 000 € | 7 193 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 6172 Ham De Gassin | 260 000 € | 40 m² | 6 500 € |
| 04/11/2025 | 105 Res Les Lisieres De St Tropez | 520 000 € | 35 m² | 14 857 € |
| 17/10/2025 | 6172 Ham De Gassin | 300 000 € | 40 m² | 7 500 € |
| 26/09/2025 | 6043 Ham De Gassin | 297 600 € | 40 m² | 7 440 € |
| 19/09/2025 | 3 Av De La Rouvraie | 733 200 € | 72 m² | 10 183 € |
| 10/09/2025 | 6172 Ham De Gassin | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 05/09/2025 | 18 Bd De Provence | 678 798 € | 54 m² | 12 570 € |
| 06/08/2025 | 52 Ham Provence Parc Oasis | 441 000 € | 59 m² | 7 475 € |
| 06/08/2025 | 3 Ham Provence Parc Oasis | 227 900 € | 38 m² | 5 997 € |
| 24/07/2025 | 176 Che De Saint Bonnaventure | 531 220 € | 50 m² | 10 624 € |
| 18/07/2025 | 78 Ham Mimosas Parc Oasis | 328 700 € | 57 m² | 5 767 € |
| 15/05/2025 | 1617 Rte De La Berle | 2 100 000 € | 60 m² | 35 000 € |
| 30/04/2025 | 896 Rte Des Moulins De Paillas | 3 900 000 € | 60 m² | 65 000 € |
| 28/04/2025 | 6172 Ham De Gassin | 368 380 € | 49 m² | 7 518 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue Longue | 189 000 € | 50 m² | 3 780 € |