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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 488 m²
À quelques minutes du légendaire village de Saint-Tropez, cette villa contemporaine d’environ 500 m² s’intègre parfaitement dans un cadre idyllique. Baignée de lumière grâce à ses ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 127 712 €/mois | 387 006 €/mois | 10 727 808 € | 1 228 551 € | 3,51% |
| 10 ans | 94 068 €/mois | 285 055 €/mois | 11 288 160 € | 1 788 903 € | 3,53% |
| 15 ans | 68 423 €/mois | 207 342 €/mois | 12 316 140 € | 2 816 883 € | 3,61% |
| 20 ans | 56 221 €/mois | 170 367 €/mois | 13 493 040 € | 3 993 783 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 49 046 €/mois | 148 624 €/mois | 14 713 800 € | 5 214 543 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 390 à 585 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | 5 Bd Des Cretes | 12 100 000 € | 571 m² | 21 191 € |