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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
iad France - Olivier Combeau vous propose: En exclusivité – À mi-chemin entre le village de Gassin et La Croix-ValmerDans un environnement campagne, à proximité du lycée du golfe d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 515 €/mois | 56 106 €/mois | 1 555 260 € | 163 512 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 600 €/mois | 41 212 €/mois | 1 632 000 € | 240 252 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 847 €/mois | 29 839 €/mois | 1 772 460 € | 380 712 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 072 €/mois | 24 461 €/mois | 1 937 280 € | 545 532 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 7 042 €/mois | 21 339 €/mois | 2 112 600 € | 720 852 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GASSIN ↘ -19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GASSIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ak85X Actuel
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1 449 000 € | - |
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#apGbI
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1 449 000 € | - |
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#b0XmL
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1 449 000 € | - |
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#ar3Bn
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1 449 000 € | - |
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#aYYkD
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1 349 000 € | -6,9% |
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#aZ6gu
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1 349 000 € | -6,9% |
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#b58uc
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1 349 000 € | -6,9% |
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#bqDte
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1 349 000 € | -6,9% |
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#bCYVM
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1 349 000 € | -6,9% |
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#bKv5P
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1 349 000 € | -6,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GASSIN
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1 349 000 € | 8 817 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 GASSIN
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1 349 000 € | 8 817 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 GASSIN
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T5 GASSIN
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T5 GASSIN
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1 349 000 € | 8 817 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 GASSIN
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1 349 000 € | 8 817 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T8 GASSIN
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1 290 000 € | 8 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 6 Av Carnoustie | 2 323 000 € | 150 m² | 15 487 € |
| 16/10/2025 | 16 Bd De Provence | 3 800 000 € | 136 m² | 27 941 € |
| 02/10/2025 | 24 Av Des Largades | 13 920 000 € | 173 m² | 80 462 € |
| 18/07/2025 | 3 Av Paul Verlaine | 3 200 000 € | 135 m² | 23 704 € |
| 06/03/2025 | 36 Bd Des Chenes | 746 590 € | 145 m² | 5 149 € |
| 28/02/2025 | 17 Av Du Val De Bois | 1 600 000 € | 148 m² | 10 811 € |
| 20/02/2025 | 99 Che Des Clairettes | 266 085 € | 156 m² | 1 706 € |
| 27/12/2024 | 4 Bd De Provence | 1 220 000 € | 132 m² | 9 242 € |
| 26/11/2024 | 17 Av De La Rouvraie | 1 650 000 € | 131 m² | 12 595 € |
| 22/11/2024 | 5 Av Des Mesanges | 3 200 000 € | 150 m² | 21 333 € |
| 14/11/2024 | 5729 Pl De La Mairie | 875 000 € | 168 m² | 5 208 € |
| 16/10/2024 | 2397 Rte Departementale 98a | 7 500 000 € | 128 m² | 58 594 € |
| 24/09/2024 | 7a All Berthe Morizot | 775 000 € | 131 m² | 5 916 € |
| 24/04/2024 | 5a All Edgar Degas | 1 310 000 € | 160 m² | 8 188 € |
| 22/02/2024 | 5729 Pl De La Mairie | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |