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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Située à Gassin (83580), cette charmante maison en bois de type chalet T3, construite en 2002, offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Idéalement nichée sur une parcelle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 527 040 € | 146 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 193 835 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GASSIN ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GASSIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ai6w0 Actuel
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395 000 € | - |
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#aiSqN
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395 000 € | - |
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#aV6rC
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380 000 € | -3,8% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GASSIN
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399 360 € | 7 006 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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399 360 € | 7 006 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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380 000 € | 7 600 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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410 000 € | 7 885 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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380 000 € | 7 600 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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410 000 € | 7 193 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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419 000 € | 6 758 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 GASSIN
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420 000 € | 6 774 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 GASSIN
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366 000 € | 7 320 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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366 000 € | 7 320 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 6172 Ham De Gassin | 260 000 € | 40 m² | 6 500 € |
| 04/11/2025 | 105 Res Les Lisieres De St Tropez | 520 000 € | 35 m² | 14 857 € |
| 17/10/2025 | 6172 Ham De Gassin | 300 000 € | 40 m² | 7 500 € |
| 26/09/2025 | 6043 Ham De Gassin | 297 600 € | 40 m² | 7 440 € |
| 10/09/2025 | 6172 Ham De Gassin | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 05/09/2025 | 18 Bd De Provence | 678 798 € | 54 m² | 12 570 € |
| 06/08/2025 | 3 Ham Provence Parc Oasis | 227 900 € | 38 m² | 5 997 € |
| 06/08/2025 | 52 Ham Provence Parc Oasis | 441 000 € | 59 m² | 7 475 € |
| 24/07/2025 | 176 Che De Saint Bonnaventure | 531 220 € | 50 m² | 10 624 € |
| 18/07/2025 | 78 Ham Mimosas Parc Oasis | 328 700 € | 57 m² | 5 767 € |
| 02/06/2025 | 59 Res Les Lisieres De St Tropez | 470 000 € | 30 m² | 15 667 € |
| 15/05/2025 | 1617 Rte De La Berle | 2 100 000 € | 60 m² | 35 000 € |
| 30/04/2025 | 896 Rte Des Moulins De Paillas | 3 900 000 € | 60 m² | 65 000 € |
| 28/04/2025 | 6172 Ham De Gassin | 368 380 € | 49 m² | 7 518 € |
| 28/03/2025 | 6172 Ham De Gassin | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |