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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
iad France - Joelle Chaussier vous propose: À 10 minutes d’ÉPERNON, dans un village avec école, venez découvrir cette maison de charme entièrement rénovée, nichée dans un environne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 46 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAS ↘ -17.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4tvl Actuel
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279 000 € | - |
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#b2TVl
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279 000 € | - |
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#baeqg
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279 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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275 000 € | 2 311 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 GALLARDON
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283 000 € | 2 339 € | 121 m² | 6 | Voir |
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270 891 € | 2 239 € | 121 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 10 Imp Des Pres | 232 500 € | 98 m² | 2 372 € |
| 30/10/2025 | 20 Rue Des Sablons | 214 500 € | 83 m² | 2 584 € |
| 06/09/2025 | 35 Rue De La Republique | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 06/09/2025 | 9 Rue Des Roches | 217 200 € | 80 m² | 2 715 € |
| 27/08/2025 | 21 Rue De L Ecole | 211 000 € | 115 m² | 1 835 € |
| 06/08/2025 | 7 Rue Du Hameau De Marolles | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Des Sablons | 143 000 € | 80 m² | 1 788 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Des Graviers | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 10/01/2025 | 29 Rue De L Ecole | 177 000 € | 110 m² | 1 609 € |
| 27/08/2024 | Rue Du Montoire | 241 200 € | 97 m² | 2 487 € |
| 31/07/2024 | 19 Rue Des Sablons | 245 500 € | 110 m² | 2 232 € |
| 21/06/2024 | 4 Imp Des Pres | 228 000 € | 87 m² | 2 621 € |
| 17/05/2024 | 2 Imp Du Fosse | 255 000 € | 121 m² | 2 107 € |
| 09/12/2023 | 5 Rue Des Ponts | 211 000 € | 84 m² | 2 512 € |
| 11/10/2023 | 33 Rue Des Sablons | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |