514 000 €
Immeuble
173 m²
GARNAY
28500
N/A
vs marché
2 971
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit514 000 €
Chalet • 6 pièces • 173 m²
GARNAY (28500)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
514 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-24 476 €
Prix net vendeur
489 524 €
Frais de notaire
+35 401 €
Émoluments
5 170 €
Droits & taxes
28 881 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
549 401 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
549 401 €
Capital à emprunter
549 401 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 648 €/mois | 20 145 €/mois | 558 432 € | 63 972 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 896 €/mois | 14 836 €/mois | 587 520 € | 93 060 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 146 700 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 702 240 € | 207 780 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 765 900 € | 271 440 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GARNAY
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514 000 € | 2 971 € | 173 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Biens de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 177a Chamblean | 303 000 € | 200 m² | 1 515 € |
| 28/02/2025 | 11ter Rue De La Lisse | 475 000 € | 170 m² | 2 794 € |