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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de Vernouillet et de Garnay, découvrez cette maison traditionnelle construite e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 290 976 € | 30 576 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 305 400 € | 45 000 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 71 160 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 560 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 900 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VERNOUILLET
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269 000 € | 2 169 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T8 ECLUZELLES
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269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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273 000 € | 2 167 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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273 000 € | 2 167 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 CHERISY
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273 000 € | 1 857 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 VERT EN DROUAIS
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T7 VERNOUILLET
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279 000 € | 2 007 € | 139 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 12 Rue Des Iris | 251 500 € | 121 m² | 2 079 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue De La Blaise | 322 500 € | 120 m² | 2 688 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue De L Eglise | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 21/06/2024 | 2 Rue Des Peupliers | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 12/01/2024 | 6 Sen De La Garenne | 233 000 € | 111 m² | 2 099 € |
| 31/10/2023 | 11 Rue De La Lisse | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |