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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Superbe opportunité à Garnay - Maison hors lotissement à Rénover avec un grand garage et un sous sol sur un terrain de 988 m². Nichée dans la charmante commune de Garnay, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 893 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhq0g Actuel
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179 000 € | - |
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#aN94U
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179 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/04/2025 | 5 Rue De La Lisse | 84 000 € | 78 m² | 1 077 € |
| 13/06/2024 | 6 Rue De La Tuilerie | 363 800 € | 82 m² | 4 437 € |
| 24/05/2024 | 20 Rue De Chailloy | 168 000 € | 56 m² | 3 000 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue De La Blaise | 200 200 € | 73 m² | 2 742 € |
| 23/04/2024 | 8 Sen De Fortisle | 103 900 € | 78 m² | 1 332 € |
| 27/09/2023 | 8 Rue De La Blaise | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |