Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Traditionnelle de 5 pièces principalesCette maison entièrement rénovée, sur un secteur calme de Garidech attend votre visite. Ce bien clôturé avec garage carport est équipé de 4 gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 992 €/mois | 15 127 €/mois | 419 328 € | 44 127 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 666 €/mois | 11 109 €/mois | 439 920 € | 64 719 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 477 900 € | 102 699 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 519 840 € | 144 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 566 400 € | 191 199 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GARIDECH ↗ +1.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GARIDECH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aClm7 Actuel
|
389 500 € | - |
|
#ac4Rw
|
376 000 € | -3,5% |
|
#afJ9o
|
364 000 € | -6,5% |
|
#afPF1
|
389 500 € | - |
|
#b6NoV
|
376 000 € | -3,5% |
|
#bfYd5
|
376 000 € | -3,5% |
|
#bggKO
|
364 100 € | -6,5% |
|
#bggKW
|
364 100 € | -6,5% |
|
#biPcR
|
364 100 € | -6,5% |
|
#bk3A4
|
364 100 € | -6,5% |
|
#blfBJ
|
364 100 € | -6,5% |
|
#br9AS
|
364 100 € | -6,5% |
|
#brlAc
|
364 100 € | -6,5% |
|
#bz8Jt
|
364 100 € | -6,5% |
|
#bzzNW
|
364 100 € | -6,5% |
|
#bGf8m
|
364 100 € | -6,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
|
390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
|
390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
|
385 000 € | 3 130 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
|
385 000 € | 3 130 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAULHAC
|
385 000 € | 3 130 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
|
395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
|
379 000 € | 2 578 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T5 GARIDECH
|
374 000 € | 2 855 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
|
369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
|
369 000 € | 3 050 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARIDECH
|
364 100 € | 2 890 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARIDECH
|
364 000 € | 2 889 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
|
362 000 € | 3 017 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
|
362 000 € | 3 017 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
|
362 000 € | 2 785 € | 130 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 2 Lot Domaine Des Chenes | 404 000 € | 117 m² | 3 453 € |
| 07/11/2025 | 8a Lot Le Verger | 306 140 € | 105 m² | 2 916 € |
| 03/10/2025 | 34 Pl Occitanie | 164 000 € | 136 m² | 1 206 € |
| 04/08/2025 | 14 Che Du Buc | 368 773 € | 137 m² | 2 692 € |
| 24/07/2025 | 18 Lot Domaine Des Chenes | 395 000 € | 149 m² | 2 651 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Georges Brassens | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Pablo Picasso | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 19/03/2025 | 3 Imp Du Couvent | 30 000 € | 120 m² | 250 € |
| 23/09/2024 | 28 Rte Departementale 888 | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 23/09/2024 | 35 Rte Departementale 888 | 133 000 € | 108 m² | 1 231 € |
| 29/07/2024 | 18 Rue Pablo Picasso | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 15/03/2024 | 6 Rue Georges Brassens | 237 400 € | 100 m² | 2 374 € |
| 19/01/2024 | 9 Av De La Gare | 279 600 € | 110 m² | 2 542 € |