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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Luberon Maison Gargas 123m²Arthurimmo.com Le Seuil Immobilier vous propose à la vente à proximité du centre de la commune de Gargas (Vaucluse), maison d’environ 123m², qui se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 373 €/mois | 13 252 €/mois | 367 332 € | 38 646 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 385 440 € | 56 754 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 418 680 € | 89 994 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 455 520 € | 126 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 496 200 € | 167 514 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GARGAS ↘ -17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GARGAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 APT
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336 000 € | 2 400 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 RUSTREL
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347 000 € | 2 892 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GARGAS
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348 000 € | 2 784 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 GARGAS
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348 000 € | 2 829 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGAS
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348 000 € | 2 829 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGAS
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348 000 € | 2 829 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 GARGAS
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348 000 € | 2 784 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 APT
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349 000 € | 2 511 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 GARGAS
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349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 APT
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349 000 € | 2 511 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 GARGAS
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349 000 € | 3 009 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 RUSTREL
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350 000 € | 3 017 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 SAIGNON
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350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SAIGNON
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350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 SAIGNON
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350 000 € | 2 448 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 47 Che Du Coulet | 286 000 € | 120 m² | 2 383 € |
| 15/12/2025 | 1151 Rte De Gargas | 387 000 € | 101 m² | 3 832 € |
| 12/12/2025 | 104 Che De La Campagne | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 06/11/2025 | 177 Che Des Pradons | 363 845 € | 101 m² | 3 602 € |
| 15/09/2025 | 86 Rue Fernand Sauve | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 12/09/2025 | 124 Rue Des Terres Gastes | 279 000 € | 105 m² | 2 657 € |
| 08/09/2025 | 244 Che Des Moureguettes | 448 400 € | 120 m² | 3 737 € |
| 04/07/2025 | 683 Che De La Bastide Brulee | 300 390 € | 103 m² | 2 916 € |
| 01/07/2025 | 80 Imp Du Galoubet | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 18/02/2025 | 66 Rue Bernard Blier | 225 000 € | 111 m² | 2 027 € |
| 06/02/2025 | 93 Che Des Bassins | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 03/02/2025 | 40 Imp Des Basses Terres | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 18/12/2024 | 27 Imp Du Serpolet | 342 030 € | 107 m² | 3 197 € |
| 22/11/2024 | 394 Imp Lou Gargan | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 15/10/2024 | 5101f Castagne | 138 106 € | 104 m² | 1 328 € |