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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une maison de charme de 1900, 160 m² habitables avec jardinet, cour intérieure et terrasse tropézienne vue Luberon. Un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 339 €/mois | 19 209 €/mois | 532 476 € | 55 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 558 840 € | 82 317 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 606 960 € | 130 437 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 660 240 € | 183 717 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 719 400 € | 242 877 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, GARGASComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GARGAS
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495 000 € | 3 075 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 APT
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499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 APT
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499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 APT
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499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 APT
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500 000 € | 2 674 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 APT
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500 000 € | 2 674 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 APT
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500 000 € | 2 674 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 APT
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500 000 € | 2 632 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 GARGAS
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475 000 € | 2 844 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GARGAS
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475 000 € | 2 844 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GARGAS
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475 000 € | 2 844 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GARGAS
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475 000 € | 2 844 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GARGAS
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475 000 € | 2 844 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 APT
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469 000 € | 2 825 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 SAIGNON
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469 000 € | 2 345 € | 200 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 104 Che De La Campagne | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 22/11/2024 | 394 Imp Lou Gargan | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 21/09/2023 | 34 Rte Des Serres | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |
| 15/09/2023 | 73 Rte De La Bladayre | 492 875 € | 130 m² | 3 791 € |
| 01/09/2023 | 178 Che Des Platanes | 485 000 € | 128 m² | 3 789 € |