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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Charmante maison familiale nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain généreux de 1080 m², offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature.La maison pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 147 767 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 578 700 € | 195 347 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, GARGASComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GARGAS
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398 000 € | 3 184 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGAS
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398 000 € | 3 236 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGAS
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398 000 € | 3 184 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGAS
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396 000 € | 3 273 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGAS
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGAS
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395 000 € | 2 801 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 APT
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 APT
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGAS
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410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLARS
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380 000 € | 2 836 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGAS
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGAS
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SAIGNON
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350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 SAIGNON
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350 000 € | 2 448 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 SAIGNON
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350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 47 Che Du Coulet | 286 000 € | 120 m² | 2 383 € |
| 15/12/2025 | 1151 Rte De Gargas | 387 000 € | 101 m² | 3 832 € |
| 12/12/2025 | 104 Che De La Campagne | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 06/11/2025 | 177 Che Des Pradons | 363 845 € | 101 m² | 3 602 € |
| 15/09/2025 | 86 Rue Fernand Sauve | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 12/09/2025 | 124 Rue Des Terres Gastes | 279 000 € | 105 m² | 2 657 € |
| 08/09/2025 | 244 Che Des Moureguettes | 448 400 € | 120 m² | 3 737 € |
| 04/07/2025 | 683 Che De La Bastide Brulee | 300 390 € | 103 m² | 2 916 € |
| 01/07/2025 | 80 Imp Du Galoubet | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 18/02/2025 | 66 Rue Bernard Blier | 225 000 € | 111 m² | 2 027 € |
| 06/02/2025 | 93 Che Des Bassins | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 03/02/2025 | 40 Imp Des Basses Terres | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 18/12/2024 | 27 Imp Du Serpolet | 342 030 € | 107 m² | 3 197 € |
| 22/11/2024 | 394 Imp Lou Gargan | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 15/10/2024 | 5101f Castagne | 138 106 € | 104 m² | 1 328 € |