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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Sur la charmante commune de Garéoult, au coeur de la Provence Verte, Maisons France Confort vous propose ce magnifique projet de construction sur un superbe terrain de 2 168 m² off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 972 €/mois | 21 127 €/mois | 585 648 € | 67 066 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 135 €/mois | 15 561 €/mois | 616 200 € | 97 618 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 735 €/mois | 11 318 €/mois | 672 300 € | 153 718 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 736 560 € | 217 978 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 803 100 € | 284 518 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAREOULT ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAREOULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GAREOULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GAREOULT
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540 000 € | 3 484 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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540 000 € | 3 484 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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T5 GAREOULT
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T5 GAREOULT
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T5 GAREOULT
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T5 GAREOULT
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T5 GAREOULT
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T5 GAREOULT
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T7 FORCALQUEIRET
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540 000 € | 3 354 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T5 GAREOULT
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530 000 € | 4 141 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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530 000 € | 4 141 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCALQUEIRET
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549 000 € | 3 760 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 LA ROQUEBRUSSANNE
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 FORCALQUEIRET
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549 000 € | 3 760 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 9b Che Jean Mermoz | 536 000 € | 124 m² | 4 323 € |
| 29/06/2026 | 5 Rue Aires Des Dames | 299 000 € | 131 m² | 2 282 € |
| 16/06/2026 | 18 All Jules Massenet | 372 000 € | 109 m² | 3 413 € |
| 05/06/2026 | 1324 Chem Des Chaberts | 194 666 € | 104 m² | 1 872 € |
| 26/05/2026 | 16 Che Georges Bizet | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 18/05/2026 | 700j Lot De Lusignan | 537 000 € | 133 m² | 4 038 € |
| 21/04/2026 | 5 Che Jean Mermoz | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 09/04/2026 | 643 Av Edouard Le Bellegou | 403 000 € | 130 m² | 3 100 € |
| 07/04/2026 | 1276d Che De Precauvet | 528 500 € | 134 m² | 3 944 € |
| 06/03/2026 | 5144 Fontaine De Clastre | 540 000 € | 140 m² | 3 857 € |
| 27/02/2026 | 11 Rue Des Molieres | 407 000 € | 108 m² | 3 769 € |
| 27/02/2026 | 1691b Che Des Clos | 465 600 € | 131 m² | 3 554 € |
| 27/02/2026 | 6155 Le Village | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 02/02/2026 | 6f Che Jean Mermoz | 440 000 € | 118 m² | 3 729 € |
| 27/01/2026 | 190 Che Clement Ader | 559 000 € | 127 m² | 4 402 € |