Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison/villa 5 pièces GAREOULTSituée dans la charmante commune de Garéoult (83136), cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché. Proche des écoles, collèges et crèc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 505 596 € | 53 190 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 530 520 € | 78 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 576 180 € | 123 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 174 474 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 230 694 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAREOULT ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAREOULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GAREOULTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvFlD Actuel
|
470 000 € | - |
|
#boxsA
|
470 000 € | - |
|
#aR4S8
|
470 000 € | - |
|
#bhPd9
|
470 000 € | - |
|
#bvdhc
|
470 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GAREOULT
|
470 000 € | 3 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FORCALQUEIRET
|
468 000 € | 3 900 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAREOULT
|
478 000 € | 3 950 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
479 000 € | 3 959 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
479 000 € | 3 959 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEOUNES LES MONTRIEUX
|
480 000 € | 3 636 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEOUNES LES MONTRIEUX
|
480 000 € | 3 636 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
480 000 € | 3 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
480 000 € | 3 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAREOULT
|
458 000 € | 3 817 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEOUNES LES MONTRIEUX
|
485 000 € | 3 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEOUNES LES MONTRIEUX
|
485 000 € | 3 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEOUNES LES MONTRIEUX
|
455 000 € | 2 862 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROCBARON
|
489 000 € | 3 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROCBARON
|
489 000 € | 3 944 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1692c Che Des Clos | 283 624 € | 110 m² | 2 578 € |
| 18/12/2025 | 315 Che Vincent Scotto | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 12/12/2025 | 1125 Che De Precauvet | 450 000 € | 132 m² | 3 409 € |
| 11/12/2025 | 1 All Alexandre Dumas | 98 000 € | 118 m² | 831 € |
| 01/12/2025 | 264a All Des Jonquilles | 569 900 € | 138 m² | 4 130 € |
| 28/11/2025 | 700a Che Des Vignes | 462 600 € | 116 m² | 3 988 € |
| 20/11/2025 | 3 Che Dieudonne Costes | 333 500 € | 131 m² | 2 546 € |
| 15/10/2025 | 11 All Fernandel | 534 000 € | 118 m² | 4 525 € |
| 26/09/2025 | 244 Che Des Acacias | 363 900 € | 120 m² | 3 033 € |
| 26/08/2025 | 189 Che Des Cadenieres | 415 350 € | 124 m² | 3 350 € |
| 08/08/2025 | 686 All Des Jonquilles | 665 000 € | 150 m² | 4 433 € |
| 06/08/2025 | 1 All Des Roses | 349 900 € | 132 m² | 2 651 € |
| 25/07/2025 | 7 Che Jean Mermoz | 482 550 € | 112 m² | 4 308 € |
| 24/07/2025 | 5091 Masunaou | 468 700 € | 143 m² | 3 278 € |
| 01/07/2025 | 1 Imp Raimu | 511 700 € | 117 m² | 4 374 € |