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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : Villa familiale avec piscine et prestations de qualité Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et en fond d’impasse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 256 €/mois | 21 988 €/mois | 609 504 € | 64 068 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 330 €/mois | 16 152 €/mois | 639 600 € | 94 164 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 694 620 € | 149 184 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 759 120 € | 213 684 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 828 000 € | 282 564 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boxsE Actuel
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567 000 € | - |
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#aat3d
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597 000 € | +5,3% |
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#aqlbj
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597 000 € | +5,3% |
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#arnri
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567 000 € | - |
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#bhxln
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567 000 € | - |
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#bizbc
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567 000 € | - |
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#biENI
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567 000 € | - |
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#bjkIN
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567 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 315 Che Vincent Scotto | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 12/12/2025 | 1125 Che De Precauvet | 450 000 € | 132 m² | 3 409 € |
| 11/12/2025 | 1 All Alexandre Dumas | 98 000 € | 118 m² | 831 € |
| 01/12/2025 | 264a All Des Jonquilles | 569 900 € | 138 m² | 4 130 € |
| 28/11/2025 | 700a Che Des Vignes | 462 600 € | 116 m² | 3 988 € |
| 20/11/2025 | 3 Che Dieudonne Costes | 333 500 € | 131 m² | 2 546 € |
| 15/10/2025 | 11 All Fernandel | 534 000 € | 118 m² | 4 525 € |
| 26/09/2025 | 244 Che Des Acacias | 363 900 € | 120 m² | 3 033 € |
| 09/09/2025 | 381f Che Fernand Fabre | 597 650 € | 164 m² | 3 644 € |
| 26/08/2025 | 189 Che Des Cadenieres | 415 350 € | 124 m² | 3 350 € |
| 08/08/2025 | 686 All Des Jonquilles | 665 000 € | 150 m² | 4 433 € |
| 06/08/2025 | 1 All Des Roses | 349 900 € | 132 m² | 2 651 € |
| 24/07/2025 | 5091 Masunaou | 468 700 € | 143 m² | 3 278 € |
| 04/07/2025 | 15 Av Edouard Le Bellegou | 523 000 € | 170 m² | 3 076 € |
| 01/07/2025 | 1 Imp Raimu | 511 700 € | 117 m² | 4 374 € |