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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 183 m²
vaucresson plateau de cazeJEAN-MICHEL LE GALLE vous propose: Cette propriété rare au coeur du platrau de caze, idéalement située dans un environnement exceptionnel, calme et réside...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 231 €/mois | 49 185 €/mois | 1 363 404 € | 143 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 922 €/mois | 36 127 €/mois | 1 430 640 € | 210 616 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 632 €/mois | 26 158 €/mois | 1 553 760 € | 333 736 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 044 €/mois | 21 345 €/mois | 1 690 560 € | 470 536 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 140 €/mois | 18 606 €/mois | 1 842 000 € | 621 976 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 GARCHES
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1 270 000 € | 6 940 € | 183 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5 Av De Beauval | 1 415 000 € | 172 m² | 8 227 € |
| 26/11/2025 | 81 Rue De Villeneuve | 1 450 000 € | 190 m² | 7 632 € |
| 25/11/2025 | 2 Vc Sainte Des Quatre Chemins | 1 200 000 € | 152 m² | 7 895 € |
| 07/11/2025 | 34 Av De La Bedoyere | 1 676 750 € | 195 m² | 8 599 € |
| 04/11/2025 | 9b Rue Athime Rue | 1 194 400 € | 171 m² | 6 985 € |
| 21/07/2025 | 9 Av Henri Bergson | 1 131 000 € | 179 m² | 6 318 € |
| 17/07/2025 | 6 Av De Lorraine | 1 618 100 € | 150 m² | 10 787 € |
| 10/07/2025 | 49 Rue Jean Mermoz | 1 369 550 € | 147 m² | 9 317 € |
| 27/06/2025 | 4 Av Du Doc Gilles | 1 895 000 € | 204 m² | 9 289 € |
| 19/06/2025 | 78 Bd Du Gen De Gaulle | 1 921 520 € | 213 m² | 9 021 € |
| 27/05/2025 | 4b Av De Lorraine | 1 190 000 € | 150 m² | 7 933 € |
| 29/04/2025 | 36 Rue Athime Rue | 1 963 380 € | 198 m² | 9 916 € |
| 28/10/2024 | 18 Av Brezin | 1 900 425 € | 175 m² | 10 860 € |
| 04/10/2024 | 126 Bd Du Gen De Gaulle | 1 240 850 € | 160 m² | 7 755 € |
| 20/09/2024 | 82 Rue De Suresnes | 979 700 € | 154 m² | 6 362 € |