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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 151 m²
Rue du colonel de Rochebrune. Dans une copropriété récente de bon standing bien tenue et sécurisée. Appartement familial traversant au 2ème étage avec ascenseur et balcon. Entrée a...
62 Rue du Colonel de Rochebrune 92380 Garches
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 887 €/mois | 26 930 €/mois | 746 508 € | 78 506 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 528 €/mois | 19 782 €/mois | 783 360 € | 115 358 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 726 €/mois | 14 321 €/mois | 850 680 € | 182 678 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 857 €/mois | 11 688 €/mois | 925 680 € | 257 678 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 1 008 600 € | 340 598 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4LbJ Actuel
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695 000 € | - |
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#auVXr
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749 000 € | +7,8% |
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#aviHG
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749 000 € | +7,8% |
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#b0VQ3
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749 000 € | +7,8% |
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#awriR
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749 000 € | +7,8% |
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#aB77V
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749 000 € | +7,8% |
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#aEUg0
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749 000 € | +7,8% |
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#aI7sI
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749 000 € | +7,8% |
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#aJ9C1
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749 000 € | +7,8% |
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#aJ9Wu
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749 000 € | +7,8% |
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#aT9qW
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695 000 € | - |
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#aP7Oc
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695 000 € | - |
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#b1b4w
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695 000 € | - |
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#b2jqT
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695 000 € | - |
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#b2jpB
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695 000 € | - |
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#b4dzs
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695 000 € | - |
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#b7TXt
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695 000 € | - |
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#brHWT
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645 000 € | -7,2% |
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#bs3rx
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645 000 € | -7,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 156 Bd Du Gen De Gaulle | 600 000 € | 142 m² | 4 225 € |
| 10/06/2025 | 62 Rue Du Col De Rochebrune | 446 300 € | 129 m² | 3 460 € |
| 09/05/2025 | 19 Che Des Vignes | 722 750 € | 153 m² | 4 724 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue Des Croissants | 216 000 € | 145 m² | 1 490 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Des Croissants | 354 400 € | 145 m² | 2 444 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Des Croissants | 192 000 € | 145 m² | 1 324 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue Du Levant | 730 000 € | 138 m² | 5 290 € |
| 12/02/2025 | 14 Rue Des Suisses | 718 650 € | 128 m² | 5 614 € |
| 27/12/2024 | 30 Rue Du Dix Neuf Janvier | 979 000 € | 156 m² | 6 276 € |
| 07/11/2024 | 152 Bd Du Gen De Gaulle | 900 000 € | 147 m² | 6 122 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Du Docteur Roux | 955 000 € | 120 m² | 7 958 € |
| 30/05/2024 | 48 Rue Du Dix Neuf Janvier | 707 850 € | 134 m² | 5 282 € |
| 18/01/2024 | 25 Av Foch | 311 285 € | 140 m² | 2 223 € |
| 06/07/2023 | 3b Rue Sylvain Vigneras | 783 800 € | 123 m² | 6 372 € |
| 16/06/2023 | 2 Rue Marie Curie | 1 207 000 € | 135 m² | 8 941 € |