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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Situé à Gan (64290), cet appartement studio de 23 m² à rénover offre un véritable potentiel pour les investisseurs ou les personnes cherchant une adresse abordable à proximité de P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 27 888 € | 2 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 244 €/mois | 739 €/mois | 29 280 € | 4 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 176 €/mois | 533 €/mois | 31 680 € | 6 680 € | 3,30% |
| 20 ans | 144 €/mois | 436 €/mois | 34 560 € | 9 560 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 125 €/mois | 379 €/mois | 37 500 € | 12 500 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
3 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 25 Pl De La Mairie | 13 000 € | 24 m² | 542 € |
| 16/05/2024 | 2 Pl De L Eglise | 370 000 € | 28 m² | 13 214 € |
| 13/07/2023 | 76 Rue D'ossau | 433 550 € | 34 m² | 12 751 € |